Kaufpreis 374.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

13407 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 113m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Reinickendorf. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice.Ein echtes Highlight ist der ca. 9m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet – ideal für den Morgenkaffee oder das Abendessen im Freien. Die moderne Einbauküche ist bereits voll ausgestattet .Dank des zusätzlichen Gäste-WCs bleibt der Hauptbereich stets privat und komfortabel – auch bei Besuch. Die Wohnung befindet sich im gepflegten Dachgeschoss eines klassischen Altbaus mit stilvollen Details. Die Wände der Wohnung sind teilweise fein gespachtelt und sind zwischen 2,80 m und 3,20 m hoch. Nur wenige Wände der Dachgeschosswohnung haben eine eingeschränkte Höhe. Schrägen wurden bei der Berechnung der Wohnfläche von ca. 113 m² berücksichtigt. Die tatsächliche Fläche beträgt ca. 120 m². Die Wohnung seit dem 01.08.2025 vermietetDie Fenster sind mehrfach isoliert. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler ist zur Nutzung in dem Mietobjekt enthalten. Die geräumige Diele erschließt alle 4-Wohnräume, das Bad und das Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum.Der große Balkon (9 m²) ist durch zwei Wohnräume erschlossen und ist nach Westen ausgerichtet.Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.Der Innenhof des Wohngebäudes ist gepflegt.

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