Kaufpreis 1.090.000 €
Zimmer 8
Größe 265 m²
85661 Forstinning
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, das Raum für alle Lebensphasen bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder als großzügigesEinfamilienhaus - diese Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität, ihr Platzangebot und ihren besonderen Charme.Ein weitläufiger Garten mit beheiztem Pool lädt ein zum Spielen, Entspannen und Genießen. Auf der großen, überdachten Terrasse verbringen Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden - hier fühlt sich jeder wohl.Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1976 ursprünglich als Bungalow in solider Massivbauweise errichtet. 1988 erfolgte durch die renommierte Firma Holzbau Schuder aus Ebersberg eine Aufstockung in ökologischer und nachhaltiger Holzständerbauweise.2002 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch ein großzügiger Wohnraum entstand.Die Lage überzeugt durch Ruhe, Sonne und familienfreundliches Umfeld mit gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.Erdgeschosswohnung (3-Zimmer, ca. 85qm Wohnfläche + 39qm Terrasse)Die im Jahre 2015 sanierte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt:3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad mit Fenster, Gäste WC.Die große, überdachte Terrasse mit rund 39 qm erweitert den Wohnraum perfekt nach draußen - ideal für entspannte Stunden oder gemeinsame Familienfeste.Maisonette-Wohnung (5-Zimmer, ca. 156qm Wohnfläche + 23qm Balkon)Der Zugang zur oberen Maisonette-Wohnung führt über eine überdachte Außentreppe.Hier erwarten Sie 5 Zimmer, Küche, Speisekammer, Esszimmer und ein Bad mit Fenster.Der große Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre.Vom sonnigen Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne - ein perfekter Rückzugsort.Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eltern, erwachsene Kinder oder Großeltern, die selbständig wohnen, aber in direkter Nähe zur Familie bleiben möchten.Im Kellergeschoss (ca. 70qm Nutzfläche) stehen Ihnen ein heller Hobbyraum mit Tageslicht, zwei weitere Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum (Ölheizung) zur Verfügung.3 Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.Highlights auf einen Blick: . Ruhige, sonnige Lage mit familienfreundlicher Umgebung . Großes Grundstück mit gepflegtem Garten und beheiztem Pool . Zwei getrennte Wohneinheiten - flexibel nutzbar . Überdachte Terrasse ( ca.39 qm)und Balkon (ca. 23qm) . sanierte EG-Wohnung (2015) . ca. 10 kW PV-Anlage mit Speicher, Bj. 2024 . Ausstattung mit einer hochwertigen Splitt-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Bj. 2025 . Kachelofen im OG . 3 GaragenFazit:Ein Haus, das Familien verbindet: großzügig, liebevoll gepflegt und voller Möglichkeiten.Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder als Ort, an dem Wohnen und Arbeiten harmonischkombiniert werden - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!So funktioniert es
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