Warmmiete 1.752 €

Zimmer 3

Größe 109 m²

90513 Zirndorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.290 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau, der im Jahre 2006 kernsaniert wurde und in frischem Glanz erstrahlt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz und Komfort. Zudem gibt es auf jeder Etage einen eigenen Wohnungseingang über das Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC sowie einem Fenster für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche inklusive Einbauküche – ein perfekter Ort zum Kochen, Wohnen und Zusammensein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur beeindruckenden, etwa 30 m² großen Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Der Terrassenbelag wird vor Ihrem Einzug noch durch die Vermieter erneuert, sodass Sie das rundum-sorglos-Paket erhalten.Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit eleganten Fliesen und edlem Parkett versehen. Ein eigener, großzügiger gemauerter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Optional kann eine Garage für 80 € monatlich angemietet werden. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Innenhof zur Verfügung.Die Nebenkosten sind mit ca. 250 € monatlich vergleichsweise niedrig.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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