Kaufpreis 299.990 €
Zimmer 4
Größe 83 m²
89250 Senden
Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung nach Renovierung. Helle Räume, Doppelverglasung und Hochwertiger Laminatfußboden mit Trittschalldämmung. Zwei große Balkone und ausbaubare Kellerräume inklusive Hausverwaltung und 1000 MBit/s Internet.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1966
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
- Bezugsfreie 4- Zimmer Wohnung - Erstbezug nach Renovierung - Helle große Räume - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Hochwertiger Laminat Fußboden mit Trittschalldämmung - Bad mit Badewanne - Frisch gestrichene Wände und Decken - 2x Kinderzimmer - Zentralheizung - Balkon mit Sonnenausrichtung - Zwei sehr große geräumige Kellerräume (ausbaubar als: Fitnessraum, Werkstatt, oä.) - Hausverwaltung - 1.000 MBit/s Internet-Leitung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Vollbad, Laminat, FliesenDie Wohnung ist aktuell möbliert. Es handelt sich hierbei NICHT um KI generierte Bilder.
Rücklagenstand:
Es sind zum Stand 30.06.2025 rund 4860 € an Rücklagen auf der Wohnung.
Das Hausgeld von 247 € umfasst umlegbare & nichtumlegbare Kosten (exkl. Heizkosten).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Stadt Senden ist mit seinen 6 Ortsteilen und 23.000 Einwohnern ein sehr begehrter Wohnort. Eingebettet zwischen Neu-Ulm, Weißenhorn und Vöhringen liegt die Gemeinde im Westen des Landkreises Neu-Ulm und daher immer noch im beliebten Bundesland Bayern. Nach Ulm und Neu-Ulm ist es nur ein Katzensprung von8 bzw. 12 Kilometern, je nachdem, wohin Sie gerne möchten.
Dinge des täglichen Bedarfs gibt es beinahe ausnahmslos im Ort. Vom Supermarkt bis hin zur Drogerie, verschiedenen Restaurants und Modemärkten ist hier alles zu finden.
Auf dem Wochenmarkt, welcher Sie jeden Freitag willkommen heißt, dürfen Sie frisch einkaufen.
Im Illertal-Forum sind Sie ebenfalls herzlich eingeladen,um die regelmäßigen Kulturveranstaltungen zu besuchen.
Speziell diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ganz zentralen Wohngegend. Wer gerne unterwegs ist und kurze Wege sucht, ist hier genau richtig:
Mit dem Rad sind Sie gleich in der Sendener Stadtmitte oder in einer halben Stunde in Neu-Ulm.
Inmitten der Gemeinde gibt eine schöne Grundschule, als auch einen Kindergarten, in welchem die Kleinen willkommen sind und sich wohlfühlen. Im Anschluss dürfen die Kinder die Werner-Ziegler-Mittelschule besuchen. Das Abitur kann am, nur 6 Minuten entfernten, Illertal-Gymnasium abgelegt oder die Mittlere Reife an der Realschule in Vöhringen erlangt werden.
Außerdem liegt Senden unweit der Autobahnauffahrt A7.
Nutzen Sie diese Gelegenheit auch als Zubringer zur A8. Durch die vorbeiführende B28 und im Westen angrenzende B30, sind Sie schnell auf der B311 sowie
nördlich auf der B19, B10 oder weiter auf der B28.
Steigen Sie auch gerne dem Zug zu und lassen Sie sich bequem an sämtliche Ziele bringen. Der Bahnhof liegt nur knapp zwei Kilometer entfernt und ist mit dem Rad in nicht mal 10 Minuten zu erreichen.
Umliegend befinden sich, in idyllischer Naturlandschaft, wunderschöne Seen, welche zum Erholen und Sonne genießen einladen. Hier dürfen Sie auch einige Spiel- und Sportmöglichkeiten nutzen als auch mal die Seele baumeln lassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter