Warmmiete 1.875 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
45133 Essen
Offen gehaltene und sehr helle Wohnung in Bredeney mit Balkon und Waldblick. Komplett möbliert mit neuer Einbauküche und lichtdurchfluteten Räumen. Tiefgaragenplatz mit Wallbox erhältlich.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Offen gehaltene und sehr helle Wohnung mit Balkon, schickem Bad, neuen Fenstern, Bodenbelägen und neuer Einbauküche sowie kompletter Möblierung und Ausstattung in attraktiver, gehobener Wohnlage in Bredeney. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume, Weitblick und ein sehr gutes Wohnumfeld mit kompletter Infrastruktur. Die Aufteilung: sehr großer Wohn-Essraum mit Ausgang zum Balkon, offen anschließende Küche, ein Schlafzimmer, Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC. Gemeinschafts-Waschkeller im Haus. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten, der Strom ist zzgl. zu zahlen. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist inklusive. In einer benachbarten Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz mit Wallbox/Lademöglichkeit für ein E-Auto angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Wohnräume mit Design-Bodenbelag, Diele und Bad und Gäste-WC gefliest. Im Wohnbereich stehen ein Ledersofa, Lowboard mit großem Flatscreen-TV (Home Entertain) und in Sideboard sowie in der räumlich etwas abgeteilten Wohnküche Esstisch und Stühle. Die offen anschließende Einbauküche ist komplett inklusive Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Kaffeemaschine und Geschirr ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,60 x 2m großen Bett eingerichtet, ein großer Kleiderschrank steht ebenfalls bereit. Ein gefliestes Bad mit Dusche (Glastüre), Badewanne und hochwertigen Armaturen gehört zur Wohnung, in der davor liegenden Zwischendiele gibt es einen Einbauschrank mit Reinigungsutensilien. Ein Waschtrockner steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Im Dielenbereich gibt es einen Einbauschrank und den Zugang zum Gäste-WC. Internetzugang ist vorhanden.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Bredeney
Bredeney und Schuir liegen etwa sechs Kilometer südlich der Stadtmitte und sind die luxuriösest bebauten und teuersten Lagen Essens. Als Attraktion hervorzuheben ist die Kruppsche Villa Hügel, inzwischen ein Ort der Kultur und der Repräsentation. In den Einfamilienhauslagen sind die Grundstücke nicht selten 2.000 bis 3.000 Quadratmeter groß. Auch der Nordosten um die Frankenstraße ist eine sehr feine, in den Wald eingebettete Gegend. Im Westen des Stadtteils befinden sich der Büropark sowie das Verwaltungszentrum Bredeney. Die Meisenburgstraße und die Bredeneyer Straße bieten Versorgungsmöglichkeiten. Sowohl die öffentliche Anbindung als auch die kurze Fahrzeit zur A 52 sind positiv zu erwähnen.
Kontakt:
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