Warmmiete 550 €
Zimmer 1
Größe 30 m²
40477 Düsseldorf
In einer attraktiven Lage von Pempelfort bietet dieses kompakte 1-Zimmer-Altba-Apartment eine funktionale Ausstattung mit Wohn-/Schlafraum, Kochnische und Badezimmer. Ideal für Singles oder Berufstätige, die ein zentrales Wohnen genießen möchten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Düsseldorf‑Pempelfort, Stockkampstraße 12, befindet sich dieses kompakte 1‑Zimmer‑Apartment. Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit Wohn‑/Schlafraum, Kochnische hinter der Eingangstür und Badezimmer und eignet sich ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Die Wohnung wird in einem einfachen Ausstattungsstandard übergeben und bietet Spielraum für eine persönliche Gestaltung durch den Mieter. Konditionen: Kaltmiete: 450 € Nebenkosten (exkl. Heizung): 100 € Heizung: Gas‑Etagenheizung (direkter Vertrag des Mieters) Staffelmiete: 2 % p. a. Mindestmietdauer: 2 Jahre (beidseitiger Kündigungsverzicht) Mietvertrag: Haus & Grund Standardmietvertrag Bemerkungen: 1‑Zimmer‑Apartment Einfacher Ausstattungsstandard Kochnische Badezimmer Gas‑Etagenheizung → Heizkosten sind nicht Bestandteil der Nebenkosten → Abschluss eines eigenen Gasliefervertrags durch den Mieter Mietvertrag auf Basis des Haus & Grund StandardmietvertragsEnergieträger: Gas
Immoclust GmbH
Erkratherstraße 401
40231 Düsseldorf
Geschäftsführer: Tim Kircher und Nils Jäckl
Registernummer: HRB 106189 Handelsregister B des Amtsgerichts Düsseldorf
USt-IdNr.: DE369648404
Gewerbeerlaubnis: gem. 34c (1) S.1 Nr. 4 GewO Gewerbeamt Düsseldorf – Abteilung 32/3 Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig, aber zentral – fußläufig erreicht man Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Rhein und den Hofgarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Immoclust Gmbh - privater Anbieter