Historische 4-Zimmer-Wohnung in Merkendorf

Zuhause mit Geschichte: 1.OG 4 Zimmerwohnung für Familie oder Wohngemeinschaft

Warmmiete 810 €
Zimmer 4
Größe 67 m²
91732 Merkendorf

Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im renovierten historischen Landanwesen aus dem Jahr 1900. Ökologische Sanierung mit traditionellen Materialien und charaktervollem Charme in der Altstadt von Merkendorf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: nicht erforderlich
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte: Diese Wohnung befindet sich in einem historischen Landanwesen aus dem Jahr 1900, das 2022 umfassend renoviert wurde, ohne seinen Charme und Charakter zu verlieren. Bei der Sanierung wurde bewusst auf ökologische und traditionelle Materialien geachtet – so wurde die Fassade hochwertig mit Kalkputz veredelt, was nicht nur für eine authentische Optik sorgt, sondern auch ein hervorragendes Raumklima garantiert. Eine Besonderheit ist die markante Adlerfigur im Giebel, die mit ihren ausgebreiteten Schwingen über das Anwesen wacht. Im 1. Obergeschoss verteilen sich auf einer Wohnfläche von 67 m² insgesamt vier Zimmer, die eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer ermöglichen. Eine moderne Einbauküche wird den neuen Bewohnern zur Verfügung gestellt. Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet. Das historisches Gebäude ist mit atmungsaktiven Kalkputz verputzt, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Eine Einbauküche wird mit zur Verfügung gestellt.

    Lagebeschreibung

    Merkendorf ist eine Stadt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken.

    Die Altstadt stammt aus dem Spätmittelalter.

    Innerhalb des Stadtgebietes von Merkendorf liegt das
    Naturschutzgebiet Heglauer Wasen. Es ist Teil des
    gemeindeübergreifenden Naturschutzgebietes Wiesmet, das
    sich von Ornbau über Hirschlach/Heglau bis zur Vogelinsel bei
    Muhr am See erstreckt.

    Merkendorf hat einen eigenen Bahnhof und die Städte Ansbach
    oder Gunzenhausen können über die B13 leicht erreicht werden.

    Über die A6, die in ca. 10 Min erreicht werden kann, sind
    Stuttgart, Nürnberg, etc. leicht zu erreichen.

    Merkendorf bieten alles für das tägliche Leben notwendigen
    Geschäfte und Schulen.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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