Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 2
Größe 75 m²
81677 München
Diese helle, gut geschnittene 2,5-Zimmer Altbau-WG-Freundin in Haidhausen bietet 75 m² Wohnfläche mit modernisierter Ausstattung und großem privaten Balkon. Die Wohnung verfügt über eine direkte Garagezugang per Aufzug.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1937
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese helle sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer Altbau Wohnung mit 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Haidhausen. Die Wohnung wurde zuletzt 2003 modernisiert mit großem Aufzug, Großer verglaßter Westbalkon und 2.8 m hohe Decken. Der Balkon hat eine totale privatsphäre und blickt auf den großen grünen Innenhof mit Garten. Die Wohnung ist mit einer Garage ausgestattet, die direkt unter der Wohnung und per Aufzug erreichbar liegt. Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Ein mit Metallwand eingeschlossener 10 m² Keller Raum mit Strom und Licht gehört zu der Wohnung. Das Gebäude ist gedämmt, was zu sehr niedrige Heizkosten führt (ca 200 € / Jahr). Die Übernahme ist ab sofort möglich. Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: EBK und großer Schlafzimmer Schrank sind vorhanden.Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung eignet sich hervorragend als WG bei Vermietung.
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Lagebeschreibung
München-Haidhausen ist ein beliebter und zentraler Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Grüne Oasen wie der Maximiliansanlagen laden zur Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hillard - privater Anbieter