Kaufpreis 469.900 €
Zimmer 9
Größe 245 m²
32130 Enger
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Enger befindet sich dieses sehr großzügige Zweifamilienhaus in einer kleinen Sackgasse. Das große Grundstück eignet sich ideal für Familien mit vielen Kindern.Das großzügige Erdgeschoss verteilt sich auf insgesamt ca. 105 qm Wohnfläche zzgl. des beheizten Wintergartens. Im EG befinden sich aktuell ein großes Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite aus 2016, ein Kinderzimmer sowie der großzügige und offene gestaltete Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche wird optional mit veräußert. Der gemütliche und direkt an den Wohnbereich angrenzende Wintergarten sorgt für gemütliche Stunden. Der große Garten wird Ihren Kindern gefallen. Ein modernisiertes Gäste WC rundet die Etage ab.Im OG befindet sich die mit XX qm Wohnfläche zzgl. Wintergarten größere Einheit. Der ebenso offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet einen Zugang zum Wintergarten, der sich alternativ auch als Balkon nutzen lassen könnte. Die Wohnung verfügt über zwei 2016 sanierte Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Wanne sowie ein weiteres Gäste WC. Zudem finden insgesamt 4 Schlafräume Platz.Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet neben zwei Garagen reichlich weiteren Stauraum im Keller.2016 wurden alle drei Bäder und die 2 Gäste WCs inkl. der Wasserleitungen saniert. Zudem wurde die Gaszentralheizung 2016 erneuert. Auch die Böden wurden im gesamten Haus renoviert. Die Wände sind zudem modern verspachtelt. Der Dachboden ist mit einer Zwischensparrendämmung gedämmt, sodass die Heizkosten überschaubar bleiben. Als Käufer erwarten Sie keine bösen Überraschungen.Sie erwerben hier ein sehr großzügiges Objekt mit Traumhauspotenzial mit vielen Nutzungsmöglichkeiten auf einem tollen Grundstück. Der clevere Grundriss wird Sie begeistern. Größere Sanierungen stehen neben individuellen Renovierungswünschen nicht an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Besichtigungen finden voraussichtlich am kommenden Wochenende stattSo funktioniert es
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