Warmmiete 1.380 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
22047 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 410 €
Kaltmiete 970 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🏡 Schöne Wohnung in Hamburg – Nachmieter gesucht (Einzug ab 01.06.) 📍Adresse: Fehmarnstraße, 22047 Hamburg Aufgrund eines Jobwechsels suche ich einen Nachmieter. Der Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen – offiziell, sicher und unkompliziert. ✨ Wohnungsdetails: 🏠 Wohnfläche ca. 55 m² • 1 Schlafzimmer • 1 Koch- und Wohnzimmer • 1 Badezimmer • Kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Zwei Terrasen vorne und hinten (insgesamt ca. 15 m²), sehr hell und gut belüftet • Schlafzimmer mit direktem Zugang zur kleinen Rasenfläche • Baujahr 2018 – modernes, gepflegtes Neubau-Apartment mit sehr guter Ausstattung 🍽 Moderne offene Küche • Einbaukühlschrank • Geschirrspüler • Backofen • Alle Küchengeräte von Bosch – hochwertig und sehr praktisch im Alltag 🚗 Zusätzliche Ausstattung: • Stellplatz möglich (bei Bedarf über die Hausverwaltung mietbar, ca. 100€/Monat) • Eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²) mit viel Stauraum 🐶 Haustiere erlaubt (nach vorheriger Absprache mit der Hausverwaltung) Ideal geeignet für: 👫 Paare 🙋 Einzelpersonen mit langfristigem Mietwunsch Besonders auch gut für Musikstudenten, Berufstätige und ruhige, zuverlässige Mieter 💶 Mietkosten: • Kaltmiete: 970€/Monat • Nebenkosten: 185€/Monat • Heizkostenvorauszahlung: 225€/Monat Gesamt: ca. 1380€/Monat 📌 Zusätzliche Hinweise: • Strom und Internet müssen selbst beim Anbieter angemeldet werden 📄 Voraussetzungen für die Anmietung: Benötigt warden nach der Besichtigung: • Selbstauskunft • Einkommensnachweis • Schufa-Auskunft 📍 Lagevorteile: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Tonndorf – ruhig, sicher und sehr gut angebunden. 🚇 Verkehrsanbindung: Buslinien 171, 116 und 16 direkt in der Nähe, etwa alle 5-10 Minuten eine Verbindung. In unter 30 Minuten zum Hauptbahnhof. 🛒 Einkaufsmöglichkeiten & Alltag: Kaufland, Lidl, Edeka und weitere Supermärkte sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Apotheke, Fitnessstudio, Kino und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. 🌳 Umgebung: Parks und Grünflächen in der Nähe – ideal zum Spazierengehen, Joggen oder mit Haustieren. 📩 Bei Interesse gerne per Nachricht melden – Besichtigung nach Absprache möglich. Saubere, zuverlässige und langfristige Mieter sind herzlich willkommen!Ähnliche Angebote
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