Warmmiete 2.200 €

Zimmer 3

Größe 94 m²

55130 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Frei ab: 15. Mai 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet auf zwei Ebenen rund 94 m² Wohnfläche und vermittelt ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl – fast wie im eigenen Haus. Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig (bei Bedarf inklusive Strom, Internet/TV) und Kücheneinrichtung vermietet. Nur etwa 200 Meter vom Rheinufer entfernt genießen Sie eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig schneller Anbindung an die Mainzer Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Mainzer Stadtteil Weisenau und erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die durchdachte Raumaufteilung sowie die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonders privates Wohngefühl mit kaum wahrnehmbaren Nachbarn. Große Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Zwei moderne Tageslichtbäder sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräte sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert (Bäder, Fenster, Türen, Küche, Wände) und ist hochwertig ausgestattet. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Raumaufteilung: 1. Ebene: Flur, Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC 2. Ebene: Wohndiele, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC LAGE: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mainz-Weisenau in zentraler Lange am Tanzplatz, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Besonders attraktiv ist die direkte Nähe zum Rheinradweg mit schneller Verbindung in die Mainzer Innenstadt. Entfernungen: • 200 m zum Rhein • 2,4 km zur Innenstadt am Rhein entlang • Busanbindung fußläufig • Bahnhof Mainz Römisches Theater mit dem Bus in 10 Min erreichbar • Autobahnauffahrt Weisenauer Brücke ca. 1 km • Fußläufig erreichbar: Apotheke, Ärzte, Physio, DHL-Poststelle, Restaurant (indisch), Tankstelle, Wochenmarkt (Mittwoch) • Supermärkte (Rewe, Edeka Center, Aldi, Lidl) sowie Bauhaus sind in wenigen Autominuten erreichbar.

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