Warmmiete 1.135 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

24103 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 935 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Altstadtlage mit traumhaftem Blick auf den Kleinen Kiel Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung in der Hochparterre aus dem Baujahr 1957 bietet auf ca. 64 m² einen Grundriss mit klarer Raumaufteilung und einem Balkon gen Süden als angenehme Erweiterung des Wohnbereichs. Die Energieeffizienzklasse C rundet das Gesamtbild ab. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus die Räume praktisch erschlossen werden. Der Flur ist mit terracottafarbenen Fliesen ausgestattet, die Garderobe mit Tischlereinbauten versehen. WohnenDas Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster mit Blick auf den Kleinen Kiel hell und offen. Hier lassen sich Wohn und Essbereich gut kombinieren, ohne dass der Raum überladen wirkt.SchlafenNeben dem Wohnzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Tischlereinbauschränke und direkten Zugang zum Süd-Balkon. KücheDie Küche ist als separater Raum ausgeführt und mit einer hellen Tischlereinbauküche ausgestattet, die für optimale Raumnutzung sorgt. Auch ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Entsprechend viel Arbeitsfläche und Stauraum in Ober und Unterschränken schaffen gute Voraussetzungen für den Alltag. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Lüftungsmöglichkeiten.BadDas Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über terracottafarbene Bodenfliesen. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschwand. Insgesamt bietet die Wohnung eine ausgewogene Kombination aus Rückzug und gemeinsamer Wohnfläche mit einem Grundriss, der sich unkompliziert an moderne Lebensstile anpassen lässt.Die Eigentümer beabsichtigen den Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren.

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