Warmmiete 1.790 €
Zimmer 6
Größe 165 m²
31515 Wunstorf
Gehobenes Niedrigenergiehaus (KfW-55) mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in ruhiger Lage. 2 Bäder, elektrische Rollläden, Abstellraum und Unterstel. Ideal zentral gelegen: nur 10 Min zu Fuß zum Zentrum von Wunstorf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.530 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2022
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Gehobene Ausstattung: - Niedrigenergiehaus (KfW-55-Standard) mit Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - alle Fenster mit elektrischen Rollläden - 2 Bäder (1x Dusche u. Badewanne, 1x Dusche), 1 Gäste-WC - EG durchgängig gefliest, OG und DG Vinylboden in Holzoptik - alle Wände tapeziert in Rauhfaser, weiß gestrichen - Abstellraum im EG und Lagerraum im Spitzboden (ca. 40 qm Fläche); kein Keller - auf dem Grundstück: 1-2 Pkw-Stellplätze/Haus ggf. mit elektr. Lademöglichkeit - Unterstellmöglichkeit für Fahrräder in separatem Fahrradschuppen - zusätzliches Gartenhaus für entsprechende Gerätschaften Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Bilder stammen teils noch aus der Bauphase - entsprechen jedoch im Innenraum den tatsächlichen Gegebenheiten. Aktuelle Bilder können auf Wunsch nachgereicht werden. Der Vormieter würde die Küche abgeben. Preis wäre Verhandlungssache. Hinweis zum Garten: Dieser ist nur rd. 50 qm groß inkl. 20 qm Terrasse; es bleibe also nur rund 30 qm Grünfläche.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Wir bitten Sie jedoch, sich vorher kurz vorzustellen und dabei folgende Fragen zu beantworten:
a) Wer möchte einziehen? Bitte nennen Sie die Anzahl Personen jeweils mit Name, Alter, Ausbildung/Beruf und Ihre heutige Tätigkeit.
b) Wo (in welchem Ort) wohnen Sie heute und warum möchten Sie nach Wunstorf ziehen? Wenn Sie bereits in Wunstorf wohnen, warum möchten Sie umziehen?
c) Haben Sie Haustiere oder möchten Sie sich welche anschaffen?
d) Was ist Ihnen als Mieter und als Person wichtig: konkret an einem Haus (statt Wohnung), an Ausstattung, im Umfeld und allgemein?
e) Was würde Sie als Mieter stören?
Gerne können wir telefonieren, um weitere Details zu besprechen.
Vor Abschluss des Mietvertrages sind die üblichen Nachweise (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa, usw.) nötig.
Selbstverständlich werden Ihre Angaben vertraulich behandelt.
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Lagebeschreibung
Wunstorf Kernstadt, Lage innerorts: Nordstadt
Wohnanlage gesamt: 3 neue Reihenhäuser mit Gartenanteilen
ruhige Lage in Seitenstraße im Wohngebiet,
10 Minuten zu Fuß ins Zentrum (Fußgängerzone)
10 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof
viele Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 1 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bernhard Aust - privater Anbieter