Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

70197 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Baujahr: 1907

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West überzeugt durch die gelungene Verbindung klassischer Altbauelemente mit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist über wenige Stufen erreichbar, was einen angenehmen Zugang mit einem guten Maß an Privatsphäre verbindet.Auf ca. 67 qm Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern. Die Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen und bieten damit vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders prägend ist die Deckenhöhe von rund 3 Metern, die den klassischen Charakter der Wohnung unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung in einen Zustand versetzt, der einen direkten Einzug ermöglicht. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich modern und funktional. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, das den Alltag spürbar erleichtert. Auch die Oberflächen wurden sorgfältig überarbeitet und fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die den Wohnbereich sinnvoll erweitern. Der südöstlich ausgerichtete Balkon ist direkt von der Küche zugänglich und eignet sich ideal für einen entspannten Start in den Tag. Der zweite Balkon, erreichbar über das Esszimmer, schafft einen weiteren Rückzugsort im Freien und bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet und für zusätzliche Ordnung im Wohnbereich sorgt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in gefragter Lage suchen, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine stabile Investition.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

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