Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 7
Größe 130 m²
73655 Plüderhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Plüderhausen präsentiert sich diese großzügige Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130,48 m² als ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch helle Räume sowie ein durchdachtes Raumkonzept.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung bietet einen herrlichen Weitblick und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird dieser durch eine großzügige Terrasse mit Zugang von der Küche, von der aus Sie einen schönen Blick in den Garten genießen können.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist das direkt mit der Wohnung verbundene Dachgeschoss, das über eine interne Treppe erreichbar ist. Mit einer zusätzlichen Grundfläche von ca. 88 m² bietet es enormes Ausbaupotenzial. Aktuell stehen hier drei Räume, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC zur Verfügung. Eine baurechtliche Genehmigung zur Wohnnutzung wurde bislang nicht beantragt und ist vom Käufer ggf. noch einzuholen.Diese Einheit bietet somit nicht nur großzügiges Wohnen, sondern auch attraktive Erweiterungsmöglichkeiten - ideal für wachsende Familien, Homeoffice-Konzepte oder individuelle Wohnideen.So funktioniert es
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