Kaufpreis 1.239.000 €
Zimmer 8
Größe 341 m²
83236 Übersee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 341 m² auf zwei Etagen und bietet dank seiner Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer. Das sonnige Eckgrundstück ist komplett eingewachsen, herrlich ruhig und liegt in einem schönen Wohngebiet mit großzügigen Gärten. Geplant und bewohnt wurde dieses Haus von einem ortsansässigen Architekten.Das Erdgeschoss präsentiert sich als hochwertiger Hauptwohnbereich mit großzügigen Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Das absolute Highlight des Hauses ist der hauseigene Indoor-Pool, der Erholung und Freizeitgenuss das ganze Jahr über garantiert. Die hochwertige Einbauküche sowie zwei stilvoll gestaltete Bäder und je Etage ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Böden aus Parkett, Fliesen und Designbelag sorgen in den verschiedenen Bereichen für ein elegantes Wohngefühl.Das Obergeschoss mit rund 107 m² eröffnet spannende Nutzungsalternativen: Es lässt sich als vollwertige und großzügige Ferienwohnung mit eigenem Eingang vermieten, als repräsentatives Büro nutzen oder bietet jungen Familien einen eigenständigen, weitläufigen Bereich für die Kinder. Mit insgesamt 8 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, ist das Haus sowohl für Großfamilien als auch für Kapitalanleger mit Weitblick eine attraktive Option. Ebenso ist eine teilgewerbliche Nutzung möglich, wobei auch eine Einbeziehung des Schwimmbades möglich wäre (z.B. Therapiepraxis für Krankengymnastik oder Physiotherapie)Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage inkl. Platz für Fahr- oder Motorräder, einen Außenstellplatz, einer großen Gartenhütte, einen Keller sowie ausreichend Abstellflächen. Zuletzt im Jahr 2019 modernisiert, befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist auf einem 1.117 m² großen rundherum eingewachsenen Grundstück in Übersee gelegen.Ähnliche Angebote
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