Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 3

Größe 107 m²

85551 Kirchheim b. München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das mit einer hellen Wohnatmosphäre, einem durchdachten Grundriss und attraktivem Ausbaupotenzial überzeugt. Schon beim Betreten empfängt Sie die großzügige Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und den Blick direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich freigibt. Die hochwertige, helle Einbauküche fügt sich harmonisch in das freundliche Gesamtbild ein und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der geflieste Wintergarten mit großer Glasfront, der direkt an das Wohnzimmer anschließt. Hier genießen Sie viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten mit Südostausrichtung , perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Frühstücke am Morgen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Über eine Holztreppe, die durch eine Glaswand optisch vom Wohnbereich getrennt ist, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines bietet direkten Zugang zum Balkon und kann bei Bedarf in zwei separate Räume aufgeteilt werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial von ca. 35 m² - perfekt, um zusätzlichen Wohnraum oder ein Atelier zu schaffen. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum und vielfältige Abstellmöglichkeiten. Eine Einzelgarage, bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine Helligkeit, Funktionalität und Vielseitigkeit. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder jeden, der modernes, komfortables Wohnen in ruhiger und sonniger Lage schätzt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot begeistern.

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