Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 6
Größe 238 m²
50181 Bedburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage auf dem beliebten Lipper Berg in Bedburg befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1975. Mit ca. 238 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 1.527 m² bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung aus Wohnbereich und separatem Schlaftrakt. Herzstück des Hauses ist die große Wohnküche mit viel Platz für das tägliche Familienleben und gesellige Abende. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden, Kaminofen und schönem Blick in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befindet sich eine vollwertige Einliegerwohnung mit eigenständigem Wohnkomfort. Sie umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, verglastem Giebel bis in die Dachspitze und Zugang zur Loggia. Eine in die Diele integrierte Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden diese Wohneinheit ab.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine überdachte Kelleraußentreppe. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998; elektrische Rollläden sorgen in vielen Bereichen für zusätzlichen Komfort.Der weitläufige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung. Die ca. 40 m² große Terrasse mit gemauertem Außenkamin schafft einen besonders schönen Platz im Freien. Eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren, Heizung sowie Strom- und Wasseranschluss ergänzt das Angebot.Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage in Bedburg miteinander verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.Bitte senden Sie dafür Ihre Anfrage inkl. Telefonnummer online über das Kontaktformular.So funktioniert es
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