Kaufpreis 3.960.000 €
Zimmer 20
Größe 580 m²
83233 Bernau a. Chiemsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Frei ab: 30. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Refugium am Chiemsee: Luxus Retreat, Events, Seminare, Ausstellungen, Sammlungen und vielseitige Wohn - Arbeits Nutzung in Bernau am Chiemsee In einer der begehrtesten Lagen am Chiemsee präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Verbindung aus exklusivem Wohnen, geschützter Natur, architektonischer Qualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Stil, Privatsphäre und besondere Perspektiven schätzen. Auf einem ca. 7.194 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit freiem, unverbaubarem Bergblick und angrenzenden Naturflächen entfaltet sich eine Atmosphäre von Weite, Geborgenheit und Inspiration. Hier finden Sie Räume für bewusstes Leben, kreatives Arbeiten und besondere Begegnungen. Mit ca. 580 m² Wohnfläche sowie einer ca. 426 m² großen, bis zu 8 Meter hohen, befahrbaren Halle bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Struktur für private, geschäftliche und gemeinschaftliche Konzepte. Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet, was eine vielfältige Nutzung für Events, Seminare, Retreats und vergleichbare Formate ermöglicht, auch an Wochenenden. So entsteht ein Raum, der sowohl privat als auch professionell genutzt werden kann, ohne an der zeitlichen Flexibilität einzubüßen. ______________________________________ Raum für Leben, arbeiten und persönlichem Rückzug Der Wohnbereich ist aktuell aufgeteilt in: • Zwei großzügige, luxuriöse Wohneinheiten mit viel Privatsphäre. • Büro- und Seminarräume, die bei Bedarf auch als zusätzliche Wohnräume nutzbar sind. • Flexible Flächen für individuelle Konzepte, gemeinschaftliches Arbeiten, oder kreativer Ideenfindung. Diese Struktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Anwesen besonders attraktiv für: • Exklusives Wohnen mit separaten Einheiten. • Mehrgenerationenwohnen. • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. • Seminar-, Coaching- oder Retreat-Angebote. • Spirituelle, ganzheitliche oder therapeutische Nutzung. • Eine Praxisgemeinschaft oder ein Ärztezentrum. • Teilvermietung oder renditeorientierte Nutzung. ______________________________________ Ein Ort für Seminare, Rituale und besondere Anlässe Das Anwesen eignet sich in besonderer Weise für Menschen und Projekte, die Raum für Entwicklung, Begegnung und außergewöhnliche Veranstaltungen suchen. Die Verbindung aus ruhiger Natur, geschützter Lage und großzügigen Flächen schafft beste Voraussetzungen für Seminare, Workshops, Retreats, Festlichkeiten und Hochzeiten. Auch für Veranstalter, Coaches, Therapeuten oder Betreiber eines ganzheitlichen Konzepts bietet die Immobilie ein inspirierendes Umfeld mit hoher Ausstrahlung und professioneller Nutzbarkeit. ______________________________________ Oldtimer, Showroom und besondere Sammlungen Ein besonderes Highlight ist die ca. 426 m² große, ca. 8 Meter hohe, befahrbare Halle mit Galerie, mit zusätzlichem Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Künstler, Oldtimer-Liebhaber, Sammler und Menschen mit Anspruch an Raum, Präsentation und Sicherheit. Geeignet unter anderem für: • Hochzeiten, festliche Anlässe. • Exklusive Oldtimer- und Fahrzeugsammlungen. • Großzügiges Atelier mit Showroom oder Präsentationsfläche. • Mittelständische Handwerksbetriebe • Werkstattnahe Nutzung oder besondere Sammlerkonzepte. • Veranstaltungen mit automobilen Schwerpunkt. • Kombination aus Wohnen, Sammeln und Repräsentieren. Diese seltene Verbindung aus luxuriösem Wohnen und großzügiger Hallenfläche ist in dieser Lage außergewöhnlich. ______________________________________Ähnliche Angebote
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