Warmmiete 1.585 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
72639 Neuffen
Diese schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung im OG eines Mehrfamilienhauses in Neuffen bietet einen Balkon sowie Zugang zu einem Fahrradraum und Gemeinschaftsaufenthaltsraum. Das Haus ist barrierefrei und rollstuhlgerecht.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.285 €
Etage: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle Wohnung liegt im OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Im UG befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum. Das Haus ist barrierefrei und zum größten Teil auch rollstuhlgerecht. Ein Aufzug führt vom UG bis in die DG- Wohnungen. Ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftsaufenthaltsraum mit Kochzeile ist vorhanden, welcher allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Kunststofffenster, 3-fach-verglast - Fußbodenheizung, Wärmepumpe - hochwertige Buchentüren - in der gesamten Wohnung hochwertige Fliesen - Wohnküche - Badezimmer: Dusche mit Duschkabine und Badewanne - Extra WC mit Einzelwaschbecken - Balkon, ca. 11 m² - Aufzug vom UG ins DG - TG-Stellplatz - Wasch- /Trockenraum - Gartenmitbenutzung mit Kinderspielplatz - Extra Fahrradraum - Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum - im Treppenhaus Granit-Fußbodenbelag inkl. Fenstersimsen im ganzen HausEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
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Lagebeschreibung
Neuffen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Esslingen (Baden-Württemberg),
idyllisch am Albtrauf im Biosphärengebiet Schwäbische Alb gelegen. Bekannt als
"Neuffener Toskana" für ihre Landschaft und den Weinbau, besticht der Ort durch
seinen historischen Stadtkern und die imposante Burgruine Hohenneuffen, eine der
größten Ruinen Süddeutschlands. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und
Geschichtsinteressierte, besonders durch die direkte Anbindung an den Albtrauf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter