Kaltmiete 820 €
Zimmer 2
Größe 80 m²
55237 Flonheim
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 80qm-Wohnung mit Wintergarten und moderner Küche. Die idyllische Lage bietet einen unverbaubaren Fernblick und perfekte Ruhe zum Entspannen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung: In diesem Objekt sind noch 2 weitere Wohnungen frei! Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, großzügige Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei die obere Ebene sich ideal als gemütlicher Schlafbereich oder Home-Office eignet. Das Highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Dir einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick in die Natur bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, die mit stilvollem Design und durchdachter Funktionalität überzeugt. Das großzügige Tageslichtbad bietet eine bodenebene Dusche, die den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Faire & transparente Nebenkosten Strom für Haushalt und Heizung sowie Wasser und Abwasser meldest Du direkt auf Dich an. So hast Du volle Kostenkontrolle und zahlst nur, was Du tatsächlich verbrauchst – ohne versteckte Pauschalen. Weitere Highlights: ✅ Sehr helle Räume dank großer Fensterfronten ✅ Offene, moderne Einbauküche ✅ Wintergarten mit einzigartigem Weitblick ins Grüne ✅ Stellplatz im gemeinschaftlichen Hof (Ladestation für E-Autos optional) ✅ Garten zur Mitbenutzung ✅ Transparente Nebenkostenabrechnung durch eigene Zähler Das Gebäude besteht aus vier individuellen Wohneinheiten mit separatem Zugang. Die ruhige Lage am Feldrand sorgt für eine idyllische Wohnatmosphäre, während Du dennoch eine gute Anbindung an die Stadt hast. Finanzielle Details: Mietkaution: Zwei Monatsmieten (1.640 Euro) Annoncengebühr: 250 Euro (nicht erstattungsfähig) Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir nicht auf jede Anfrage antworten können. Falls Du Interesse hast, schreib uns gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Dir. Wir freuen uns auf Deine Anfrage! Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage, die einen unverbauten Fernblick bietet. Die Umgebung strahlt Ruhe und Natur aus, was zu einer entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Trotz der naturnahen Lage sind wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Kontakt:
Privat von Stefan Sahling - privater Anbieter