Kaufpreis 428.000 €

Zimmer 7

Größe 197 m²

27624 Geestland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen ist eine absolute Rarität! Im Jahr 1995 wurde auf einem ca. 5.101 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet ein Bauprojekt realisiert, das seinesgleichen sucht. Das Herzstück bildet eine imposante, zu zwei Seiten vollverglaste Halle, in der ein Wohn- und Geschäftshaus im mediterranen Stil errichtet wurde - ein faszinierendes "Haus-im-Haus"-Konzept.Arbeiten und Wohnen in perfekter Symbiose. Dank zweier separater Eingänge lässt sich das private Leben ideal vom geschäftlichen Alltag trennen. Ein großzügiger Flur fungiert als zentrale Achse und führt Sie in alle Bereiche dieser außergewöhnlichen Immobilie.Vom Haupteingang aus erschließt sich der Gewerbeteil:Drei großzügige Büroräume, die flexibel an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden können. Ein strategisch günstig gelegenes Gäste-WC für Kunden und Mitarbeiter.Schon beim Betreten der Büros fällt der Blick auf das absolute Highlight: den gigantischen Showroom bzw. Indoor-Garten. Üppige, teils exotische Pflanzen verwandeln die lichtdurchflutete Halle in eine grüne Oase. Für ein optimales Klima sorgen ein elektrischer Sonnenschutz sowie steuerbare Fensterklappen, die jederzeit für eine angenehme Brise sorgen. Durch das ganzjährig milde Klima genießen Sie hier - passend zum mediterranen Stil - das Gefühl, auf den Kanaren zu Hause zu sein.Großzügiges Wohnen mit WohlfühlgarantieDer als Betriebsleiterwohnung konzipierte Wohnbereich besticht durch Weite und Licht: Vier geräumige Kinder- oder Gästezimmer bieten Platz für die ganze Familie. Der über 40 m² große Wohn- und Essbereich ist ein Ort der Entspannung: Ein Oberlicht sorgt für zusätzliches Tageslicht, der Blick in den Indoor-Garten begeistert jeden Tag aufs Neue, und ein Kaminofen spendet im Winter behagliche Wärme. Kulinarisch lässt dieser Bereich ebenfalls keine Wünsche offen: Die in L-Form gestaltete Küche ist bestens ausgestattet und wird durch eine praktische, benachbarte Teeküche bzw. einen Vorratsraum ergänzt, was für ideale Arbeitsabläufe sorgt. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem der zwei modernen Duschbäder.Ein Außenbereich, der keine Wünsche offenlässtDas riesige Grundstück bietet Raum für Entfaltung:Zwei überdachte Terrassen und eine weitläufige Grünfläche laden zum Gärtnern und Verweilen ein. Ein charmantes Nurdachhaus im Garten ist der ideale Ort für gesellige Abende. Dank der ruhigen Sackgassenlage genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür und einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne.Infrastruktur und Technik: Auch für Technik und Fuhrpark ist bestens gesorgt:Vier Garagen sowie zahlreiche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz.Der Hof ist für die Befahrbarkeit durch LKW verdichtet und befestigt.Die Immobilie wird durch eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2016 beheizt.Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Hier können Sie Arbeit, Wohnen und Wohnträume auf höchstem Niveau vereinen!Der Energieausweis ist angefordert.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu