Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

26122 Oldenburg (Oldb)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Oldenburg, in unmittelbarer Nähe zum Eversten Holz, befindet sich diese schön geschnittene Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,29 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus beide Balkone zugänglich sind. Die zwei Balkone bieten sowohl eine Ausrichtung zur Straßenseite als auch zur ruhigeren Innenhofseite und schaffen damit attraktive Außenbereiche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Der Flur bietet ausreichend Platz und sorgt für eine klare Struktur innerhalb der Wohnung.Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale und klassische Grundrissgestaltung und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung.Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge mit jeweils 12 Parteien, und vermittelt dadurch eine überschaubare und angenehme Wohnstruktur. Das zur Wohnanlage gehörende Grundstück mit Süd- und Westausrichtung besitzt eine Größe von ca. 2.101 m² und unterstreicht den großzügigen Gesamteindruck der Anlage.Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Eversten Holz, das einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet und die Lage zusätzlich aufwertet.Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig übernommen oder neu vermietet werden.Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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