Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

85540 Haar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet auf ca. 56 m² reiner Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit dem seltenen Extra eines privaten Außenbereichs. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum in den eigenen Gartenanteil und schafft ein Wohnambiente mit "Haus-im-Haus"-Charakter.Auf der oberen Ebene befinden sich neben dem Wohnbereich die separate Küche sowie das Badezimmer. Zudem steht hier ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das je nach Bedarf als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein schöner Parkettboden unterstreicht das wohnliche Ambiente.Die separate Küche ist mit einer modernen, ansprechenden Einbauküche ausgestattet und bietet eine funktionale, zeitlose Lösung für den Alltag. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und wird durch moderne Armaturen stilvoll aufgewertet. Ein besonderes Plus ist das Maisonette-Konzept auf zwei Ebenen: Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das Souterrain, das meist als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso ideal als Büro oder Hobbyraum dient.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr ca. 1994) und bietet durch die klare Grundrissstruktur sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine sehr attraktive Basis. Die Wohnung wird ist ab sofort bezugsfrei. Ein großer Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann optional separat für 30.000 EUR erworben werden.

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