Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

31139 Hildesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre wurden die Schlafzimmer nicht fotografisch erfasst. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 30.06. frei.Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung zählt zu den höchstgelegenen Wohnungen in Hildesheim und bietet ein Wohngefühl, das man so nur selten findet. Genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und ins Grüne.Die großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und mehrere Außenflächen schaffen ein Wohnambiente mit besonderer Qualität.Highlights der Wohnung* Wohnfläche: ca. 110 m² mit durchdachtem Grundriss* 3 Außenflächen: Große Dachterrasse, Loggia und zusätzlicher Balkon* Ausblick: Weiter Blick über Hildesheim und die grüne Umgebung* Komfort: Tageslichtbad mit Dusche und Jacuzzi sowie separates WC* Ausstattung: Einbauküche vorhanden* Extras: Kellerraum und Garage inklusive* Licht: Helle Räume durch großzügige FensterflächenDetails zur ImmobilieDie Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Ausblick.Die zusätzliche Loggia sowie der Balkon erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und bieten weitere Rückzugsorte im Freien. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch.Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Jacuzzi ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind isolierverglast und wurden vor rund 20 Jahren erneuert. Die Elektrik wurde teilweise überarbeitet (u. a. Installation eines FI-Schutzschalters).Energie & TechnikDie Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert. Der vorliegende Energieausweis basiert noch auf Verbrauchswerten vor dieser Modernisierung, sodass künftig von einer Verbesserung des Energiekennwertes auszugehen ist.Lage & UmfeldDas Gebäude liegt in grüner Umgebung mit direkter Nähe zum Waldrand. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und Erholung mit einer guten Anbindung sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs

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