Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

63179 Obertshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 40 m² große Erdgeschosswohnung vereint Komfort mit maximaler Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist der eigene, separate Eingang, der Ihnen das Gefühl eines Hauses im Haus vermittelt, ganz ohne gemeinschaftliche Flure oder Treppenhäuser.Die Wohnung ist konsequent barrierefrei gestaltet und bietet somit die ideale Lebensqualität für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Kurze Wege und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Wohnen hier unkompliziert und sicher.Lage und InfrastrukturDie Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und Nahversorgung aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Auch die Mobilität ohne eigenes Auto ist ideal gewährleistet: Die Anbindungen an den Bus sowie die S-Bahn liegen praktisch vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Umgebung.Die Highlights auf einen Blick. Wohnfläche: ca. 40 m² kompakt, effizient und leicht zu pflegen.. Lage: Erdgeschoss mit schwellenlosem Zugang.. Privatsphäre: Eigener Hauseingang.. Infrastruktur: Geschäfte und ÖPNV (Bus/S-Bahn) fußläufig erreichbar.Flexibilität für Ihre ZukunftAktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Da der aktuelle Mieter nach Absprache bereit ist auszuziehen, eröffnet dies hervorragende Optionen für Käufer. Sie können die Immobilie jetzt als wertstabile Anlage erwerben und sie später selbst nutzen, wenn der Wunsch nach einem barrierefreien Wohnsitz aktuell wird. Alternativ ist auch ein zeitnaher Selbstbezug nach Vereinbarung möglich.FazitEgal, ob Sie heute schon an morgen denken oder eine unkomplizierte Immobilie in zentraler Lage suchen - diese Wohnung bietet Ihnen die nötige Barrierefreiheit in einem privaten Rahmen und einer perfekt erschlossenen Umgebung.Sichern Sie sich heute einen Wohnsitz, der auch im Alter keine Wünsche offen lässt. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu