Kaufpreis 248.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

71636 Ludwigsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem ruhig gelegenen Stadtteil von Ludwigsburg (Pflugfelden) befindet sich diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1963 erbauten Dreifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, einen Balkon sowie ein separates Kellerabteil. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Wohnjuwel mit individuellem Charakter schaffen.Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zwei helle Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das kleinere Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Kinderzimmer. Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine angenehme Größe und lädt zum Entspannen ein.Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ruhig gelegenen Balkon, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich ein offener Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten anbietet.Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken.Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.Zusätzlich stehen eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Gemeinschaftsterrasse im ersten Obergeschoss zum Trocknen von Wäsche zur Verfügung.In den letzten Jahren wurden die doppelverglasten Kunststofffenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.Die Wohnung ist frei und kann nach Kaufpreiszahlung bezogen werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

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