Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 1
Größe 38 m²
90429 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 1,5 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 39 m² im 2. Obergeschoss eines fortlaufend renovierten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Seinen Ursprung hat das Gebäude im Jahr 1893. Es wurde nach dem zweiten Weltkrieg im Jahr 1953 neu aufgebaut und in den letzten Jahren saniert. Der praktische Grundriss umfasst ein helles Zimmer mit einer Fläche von knapp 20 m², eine separate Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird sie über Infrarot-Heizplatten.Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 162,00 € monatlich. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 375,00 € zzgl. 70,00 Nebenkosten. Am 01.08.2026 wird sich die Kaltmiete auf 420,00 € erhöhen.Ähnliche Angebote
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