Kaufpreis 1.200.000 €

Zimmer 4

Größe 160 m²

90453 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Massivbau-Luxuspenthouse über den Dächern von Nürnberg-ReichelsdorfExklusives Wohnen mit Wellnessbereich, Dachterrasse und GarageDieses außergewöhnliche Penthouse in begehrter Lage von Nürnberg-Reichelsdorf vereint Luxus, Komfort und modernes Design auf höchstem Niveau. Umgeben von hochwertigen Anwesen genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung.Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen ca. 713 m² großen Grundstück und verfügt über eine eigene Zufahrt sowie eine eigene Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Penthouse entsteht in einem exklusiven Dreifamilien-Luxushaus in massiver Bauweise und bietet höchste Wohnqualität in moderner Architektur.Ihr privates Wellness-ParadiesEin besonderes Highlight dieses Penthouses ist die private Wellness-Oase. Nach einem langen Tag entspannen Sie in der luxuriösen Dampfsauna, genießen den Whirlpool oder verbringen ruhige Stunden auf der großzügigen Dachterrasse unter freiem Himmel. Hier entsteht ein Rückzugsort, der Erholung, Komfort und Exklusivität perfekt miteinander verbindet.Die großzügig und offen geplante Küche überzeugt durch edle Materialien und eine moderne Gestaltung – ideal für stilvolles Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die exklusiven Badezimmer schaffen ein hochwertiges Wohlfühlambiente und lassen keine Wünsche offen.Die Wohnung verfügt über 4 bis 5 großzügige Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Der Blick in den wunderschön angelegten Garten sowie die ruhige Lage sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl.Profitieren Sie zudem von attraktiven steuerlichen Vorteilen sowie der Sicherheit einer Gewährleistung durch ein renommiertes Bauunternehmen.Massivbau steht für Qualität, Effizienz, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit – perfekt für alle, die exklusives, modernes und bezugsfertiges Wohnen schätzen.FazitDieses Luxuspenthouse ist weit mehr als nur eine Wohnung. Es ist ein Rückzugsort, eine private Wohlfühloase und ein Ort für modernes Wohnen mit Stil. Genießen Sie das Leben über den Dächern von Nürnberg-Reichelsdorf – mit Komfort, Privatsphäre und exklusiver Ausstattung.Penthouse mit 4–5 Zimmern in Nürnberg-ReichelsdorfAusstattung im ÜberblickPrivate Wellness-Oase mit Dampfsauna und WhirlpoolGroßzügige DachterrasseLichtdurchflutetes Wohn- und EsszimmerSchlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer sowie ArbeitszimmerStilvolles Masterbad mit Badewanne und DuscheSeparates Gäste-WCBe- und Entlüftungssystem für angenehmes RaumklimaHochwertige WärmepumpeEnergieeffizienzstandard KfW 40+Elektrische JalousienFußbodenheizung in allen RäumenDreifach verglaste Aluminiumfenster mit eleganten schwarzen RahmenGroßformatige Designfliesen, ca. 120 × 120 cm, oder edle ParkettbödenExklusive EinbaukücheTerrasse mit GlasgeländerStilvolle GartengestaltungDesign-Treppenhaus mit exklusiven MaterialienModernes FlachdachSmart-Home-SystemAttraktive Zufahrt mit hochwertiger GrundstücksgestaltungAutomatische Garage mit elektrischem Tor und LED-Beleuchtung im Kaufpreis enthaltenProvisionsfrei direkt vom EigentümerProjektstatusDie Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen. Ein früherer Bezug im Dezember 2026 oder Januar 2027 ist je nach Baufortschritt möglich.Alle Baugenehmigungen sind bereits erteilt.Dieses Neubauprojekt verbindet modernes Design, höchste Energieeffizienz nach KfW 40+ Standard und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Raumaufteilung Große und wunderschöne Terrasse mit Glasgeländer – ideal für Freizeit, Entspannung oder Gartenprojekte. Mit ausreichend Platz für eine Outdoor-Küche, einen Whirlpool und vieles mehr.Wohnbereich– Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Raum für individuelle Einrichtung– Angrenzendes Esszimmer für gemütliche Mahlzeiten und geselliges BeisammenseinKüche– Offene Küche – Nische hinter der Küche, perfekt für Vorräte oder zusätzliche StauraummöglichkeitenSchlafräume– Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Möbel und individuelle Gestaltung– Kinderzimmer + Gästezimmer + Kleiderzimmer flexibel nutzbarZusätzliche Räume– Technikraum für Haustechnik und Elektrogeräte– Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum– Haushaltsraum für Waschmaschine, Trockner und ReinigungsgeräteSonstiges:Automatische Garage mit LED-Beleuchtung im Preis inklusive.Stellplätze für Fahrräder direkt auf dem Grundstück.Keine versteckten Kosten.

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