Kaufpreis 178.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

97892 Kreuzwertheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Frei ab: 16. April 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81,15 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie solide Ausstattungsmerkmale und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein separates Kinderzimmer zur Verfügung, das sich alternativ auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Die vorhandene Einbauküche wurde im Jahr 2016 installiert und bietet eine funktionale Ausstattung. Ebenfalls im Jahr 2016 wurde das Badezimmer umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.Die Elektrik der Wohnung wurde ebenfalls 2016 modernisiert, sodass hier kein unmittelbarer Handlungsbedarf besteht. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr des Hauses.Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.Insgesamt handelt es sich um eine solide und gut geschnittene Wohnung mit praktischem Grundriss und bereits durchgeführten Modernisierungen, die eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen bietet.

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