Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
91541 Rothenburg ob der Tauber
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene, barrierefreie und behindertengerechten 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen äußerst gepflegten Gesamtzustand sowie eine attraktive, zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der helle und gepflegte Eindruck auf. Großzügige Fensterflächen sowie bodentiefe Fenster und Glastüren im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einer offenen, freundlichen Atmosphäre. Der Wohnbereich sowie der Schlafbereich bieteten direkten Zugang zu einem besonderen Highlight der Wohnung: dem rund 8 Meter langen und extra breiten Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Entspannen, Genießen oder Gestalten bietet.Ein hoher Wohnkomfort wird durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale gewährleistet. So verfügt die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Wohnzimmer sowie Fliegengitter in der gesamten Wohnung. Die vorhandenen Kunststofffenster/Glastüren mit 3-fach-Verglasung tragen zusätzlich zu einem guten Wohnklima und einer effizienten Energiebilanz bei.Die hochwertige Einbauküche präsentiert sich in modernem polarweißem Hochglanzdesign mit verspiegelten Fronten und vereint Ästhetik mit Funktionalität. Ein Apothekerschrank, ein auf ergonomischer Höhe eingebauter Backofen sowie ein ebenfalls auf Brusthöhe integrierter Geschirrspüler bieten besonderen Komfort im Alltag.Das stilvoll gestaltete Designer-Badezimmer überzeugt mit einer barrierefreien Regendusche, einem Bidet und extra tiefen Möbeln, die elegant Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner schaffen. Die Wohnung ist zudem behindertengerecht gestaltet und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr gepflegten Kellerbereich, einen Personenaufzug im Haus sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt neben dem Aufzug befindet - ein seltenes und besonders praktisches Detail.Die Wohnanlage ist zusätzlich umgeben von einer städtischen Grünanlage, welche zum spazieren gehen einlädt.Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer, Paare, Senioren oder Kapitalanleger, die Wert auf Wohnkomfort, Lagequalität und einen gepflegten Gesamtzustand legen.