Kaufpreis 852.000 €
Zimmer 3
Größe 107 m²
80809 München
Diese lichtdurchflutete 3-Zi. Maisonette-Wohnung bietet eine durchgehende Fensterfront und zweiTerrassen (ca. 23qm). Günstige Lage zum Luitpoldpark, BMW-Campus/Museum und Olympiapark.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Licht, Luft und Helligkeit, sind die ersten Eindrücke beim Betreten der Wohnung. Eine durchgehende Fensterfront nach Süd-Westen, lässt die Wohnung lichtdurchflutet erscheinen. Man blickt auf die große obere Terrasse (ca.23qm) und in einen ruhigen Innenhof. Die obere hat eine Deckenhöhe von 2,67 m, die untere Etage zum Teil von 2,05 m. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Stock, eine Wendeltreppe führt in das ebenso helle wie freundliche Zimmer im 1. Stock, zu dem eine zweite Terrasse von ca. 21 qm gehört. Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: 2015 wurden alle Fenster saniert, so dass die Wohnung angenehm ruhig ist. 2019 wurde die Wohnung, einschließlich Wasser- und Elektroleitungen, komplett saniert. Dabei wurde eine komplett ausgestattete Einbauküche eingebaut.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zu Luitpoldpark, BMW‑Campus/-Museum und Olympiapark — alle Orte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahe Naturbad Georgenschwaige sowie weitere Sportanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: zwei U‑Bahnlinien, Bus und Tram sind in circa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsgelegenheiten befinden sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter