Warmmiete 730 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

09126 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 540 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/nok4lQTt6NYDiese wunderschöne 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Lutherviertel als attraktiver Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geschnittenes Zuhause mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus großzügigem Raumgefühl, zeitgemäßer Ausstattung und gefragter Lage macht dieses Angebot besonders reizvoll.Die Wohnung verfügt über einen klassischen und alltagstauglichen Grundriss: Sämtliche Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, was ein angenehmes und klares Wohngefühl schafft. Das schöne Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet zugleich den Zugang zum großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnwert zusätzlich unterstreicht. Auch die weiteren Zimmer überzeugen durch ihren freundlichen Zuschnitt und viel Tageslicht, wodurch die Wohnung hell und wohnlich wirkt.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Abstellkammer in der Wohnung, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde optisch ansprechendes Laminat in Holzoptik verlegt, das den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung verleiht.Das Tageslichtbad wurde ebenfalls geschmackvoll modernisiert, modern gefliest und mit einer Wanne ausgestattet; zudem befindet sich hier auch der Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Keller, der das Platzangebot sinnvoll ergänzt. Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen und runden die Alltagstauglichkeit dieses Angebots ab. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als stilvolles, frisch modernisiertes Zuhause mit charmantem Charakter und hohem Wohlfühlfaktor.

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