Kaufpreis 137.000 €
Zimmer 3
Größe 120 m²
09228 Chemnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Einfamilienhaus im schönen Chemnitzer Ortsteil Wittgensdorf.Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein solides Objekt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss stehen Heizraum, ein großer Abstellraum und ein Bad aus den 1990ern mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Im 1. OG befindet sich die Wohnetage mit geräumiger Küche dem Wohnzimmer. Im 2. OG ist das Schlafzimmer, ein im Jahr 2019 modernisiertes Badezimmer mit bodenebener Dusche und ein Arbeits-/Hobby-/Ankleide oder Gästezimmer (je nach Bedarf). Die aktuellen Eigentümer haben im Laufe der Jahre immer wieder Instandhaltungen und Modernisierungen vorgenommen, wie zum Beispiel den Einbau neuer Fenster, Umrüstung der Kläranlage auf vollbiologisch und die Modernisierung des Badezimmers im 1. OG. Auch das Dach wurde 2019 komplett neu gedeckt. Das Grundstück verfügt über eine Garage, eine schöne Gartenlaube, ein kleines Gewächshaus, einen Schuppen/Werkstatt sowie mehrere teils überdachte Terrassen und Sitzmöglichkeiten. Der Garten ist komplett umzäunt und eingewachsen und lädt mit optimaler Sonnenausrichtung zum Entspannen und Gärtnern ein. Das Objekt ist sofort verfügbar und kann als Wohnhaus für ein Paar oder eine kleine Familie erworben werden. Auch die Nutzung als Wochenendhaus wäre denkbar.