Warmmiete 2.640 €
Zimmer 8
Größe 195 m²
61169 Friedberg (Hessen)
Kompletter Umbau eines großzügigen Einfamilienhauses mit separater Einliegerwohnung in Friedberg-Ockstadt. Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen oder kombiniert mit Gewerbe-/Privatnutzung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.490 €
Badezimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, komplett renovierte Haus in ruhiger Lage von Friedberg-Ockstadt bietet mit insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten etc. Das Haus ist aufgeteilt in ein Einfamilienhaus sowie eine separate Einliegerwohnung mit jeweils eigenem Eingangsbereich über den geschützten Innenhof. Das Haupthaus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Waschraum sowie eine Küche. Die separate Einliegerwohnung bietet einen offenen Wohn-/Küchenbereich, ein Badezimmer sowie im oberen Bereich ein großzügiges Schlafzimmer bzw. Studiozimmer. In beiden Wohneinheiten wird eine neue Einbauküche eingebaut – auf den aktuellen Bildern ist noch die bisherige Küche zu sehen. Zusätzlich steht ein großer, abgeschlossener und heller Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Kosmetikstudio, Praxisraum, Hobbyraum oder zur privaten Nutzung eignet. Strom- sowie Heizkosten laufen direkt zwischen den Versorgern und Ihnen. Zum Objekt gehören außerdem ein schöner privater Hof, eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit: Schule und Kindergarten befinden sich direkt um die Ecke. Gleichzeitig erreichen Sie die A5 Richtung Frankfurt in nur ca. 5 Minuten. Auch die Innenstadt von Friedberg sowie Bad Nauheim sind in wenigen Minuten erreichbar – eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung. Highlights auf einen Blick: * Freistehendes Haus mit ca. 195 m² Wohnfläche * Einfamilienhaus + separate Einliegerwohnung * 3 Badezimmer insgesamt * Neue Einbauküchen in beiden Wohnungen * Großer separater Raum für Gewerbe oder privat * Privater Hof * Garage + Stellplatz * Ruhige Lage in Friedberg-Ockstadt * Schule & Kindergarten fußläufig * Schnelle Anbindung an A5 / Frankfurt Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Neu gestrichen/renoviert - Neue Einbauküchen in Haupthaus sowie Einliegerwohnung werden noch eingebaut - Bäder werden aktuell teilsaniertEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Friedberg-Ockstadt, einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Friedberg (Hessen), der besonders durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Hier wohnen Sie in angenehmer, familienfreundlicher Atmosphäre abseits des Großstadttrubels und profitieren dennoch von kurzen Wegen in alle Richtungen.
Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahegelegenen Friedberg oder in den umliegenden Stadtteilen.
Die Autobahn A5 Richtung Frankfurt erreichen Sie in nur wenigen Minuten, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet sind somit schnell erreichbar. Ebenso gelangen Sie in kurzer Zeit in die Friedberger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Robin-Daniel Thompson - privater Anbieter