Warmmiete 1.156 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

45147 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Kaltmiete 820 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung gibt ein Gefühl vom Wohnen im Neubau. In zentraler und anspruchsvoller Wohnlage von Holsterhausen im Essener-Süden. In die Renovierung wurde sehr viele Liebe reingesteckt:Die Fußbodenheizung sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.Das neue Badezimmer mit großzügiger Dusche, glatt verputze Wände, neue Elektrik und elektrische Rollos- lässt Sie in höchster Qualität zum fairen Preis wohnen.Ein besonders schönes Raumgefühl ergibt sich durch die hohen Decken.Die neue Eingangstür lässt schon die Wohnung angenehm begrüßen.Im Flur gibt es eine schöne Nische für eine Garderobe.Vom Flur aus gehen alle Zimmer ab.Die Wohnung hat eine sehr große Küche, hier findet sogar ein Esstisch genügend Platz. Hier befindet sich ein Bodentiefes-Fenster, aktuell als französischer Balkon, zukünftig sind hier Balkone geplant.Die Küche hat genügend Platz, dass Sie auch hier die Waschmaschine positionieren können.Auch das Wohnzimmer hat eine besonders schöne Größe. Hier gibt es mehrere Möglichkeiten eine Arbeitsecke mit Raumteiler zu gestalten.Das Badezimmer wurde frische gefliest mit einer sehr großen Dusche und modernen Badezimmermöbel.Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig, hier würde sich neben Schlafen auch ausreichend Platz für den Kleiderschrank finden.Das Haus hat einen liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten, der genutzt werden kann.Die nagelneue Gas-Brennwert-Therme ist in Kombination mit der Fußbodenheizung sehr energiesparend und Vergleich zu anderen Heizformen bis zu 30% ergiebiger.Es wird keine Kaution erhoben, dafür könnte gemeinsam eine neue Küche organisiert werden.Die Wohnung ist aus WG tauglich.Parken geht sehr gut in dieser wunderschönen Allee!

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