Kaufpreis 1.070.000 €

Zimmer 9

Größe 340 m²

28870 Ottersberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch die massive Bauweise, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität auf elegante Weise miteinander verbindet. Rund 340 m² Wohnfläche und circa 97 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt neun Zimmern. Die klar strukturierten, familienfreundlichen Grundrisse schaffen einen hohen Wohn- und Nutzwert. Der eigene Garten mit Teich, die überdachte Terrasse in optimaler Südausrichtung und der angenehme Abstand zu den Nachbarn bieten Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.Bereits das Entree setzt ein architektonisches Statement: Die markante Treppe aus Edelstahl und Holz empfängt Sie als stilvoller Blickfang und unterstreicht die besondere Handschrift des Hauses. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine eindrucksvolle Lichtstimmung und eine gemütliche und zugleich offene Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und verbindet Innen- und Außenbereich nahezu fließend. Der Essbereich liegt vor einer großen Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und geht harmonisch in Küche und Wohnbereich über. Die zentral positionierte Küche wird durch große Glasschiebetüren und ein Glaselement zum Wohnraum hin geöffnet, wodurch transparente Übergänge entstehen. Eine klassische, regionstypische Klöntür verleiht ihr zusätzlichen Charme. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, eine angrenzende Werkstatt sowie die Garage mit drei Stellplätzen ergänzen das Erdgeschoss funktional und alltagstauglich.Im Obergeschoss setzt sich das individuelle Raumkonzept fort. Jedes Zimmer besitzt einen eigenen Charakter und eine besondere Grundrissgestaltung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein "Bad en Suite" mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste und einen Homeofficebereich. Die offene Galerie im Flur schafft Weite und unterstreicht die architektonische Großzügigkeit.Zudem bietet das weitläufige Grundstück hinsichtlich zusätzlichen Wohnraums interessante Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise für die Realisierung einer Einliegerwohnung.Dieses Architektenhaus vereint hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine klare architektonische Linie zu einem exklusiven Zuhause mit besonderem Charakter.

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