Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

21039 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem ca. 980 m² großen Grundstück im beliebten Stadtteil Curslack. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, ein angenehmes Wohngefühl sowie ein großzügiges und vielseitig nutzbares Grundstück.Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und bietet ein stimmiges Raumangebot für Paare oder Familien. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich mit einer klassischen Klinkerfassade, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die offene, freundliche Atmosphäre. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie: Eine ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich, die zweite schließt an die Küche an. Die im gesamten Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizung trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Terrassen in Ost- und Südausrichtung erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten.Im Obergeschoss stehen drei privaten Rückzugsräume zur Verfügung. Die Zimmer sind funktional geschnitten und lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Teilweise ist Parkett verlegt, während die übrigen Flächen überwiegend gefliest sind.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Teile des Kellers wurden wohnlich ausgebaut und eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby- oder Arbeitsbereich. Ein separates WC sowie ein Wirtschaftsraum erhöhen die Alltagstauglichkeit und Funktionalität dieses Bereichs deutlich.Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mit einem Koiteich, einem kleinen Bachlauf, einem fest installierten Gewächshaus sowie einem Schuppen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für eigene Autos und auch für Ihre Besucher vorhanden.

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