Kaufpreis 125.000 €

41179 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Objektbeschreibung

Sie wollen sich den Traum vom eigenen Hausbau erfüllen? Wir freuen uns Ihnen das nachfolgende Angebot unterbreiten zu können:| . | Wohngefühl | . |Es handelt sich um eines tolles Grundstücke in bester Lage, in einem reinen Wohnbaugebiet mit viel Freizeit- und Erholungsfläche. Durch den vorliegenden Bebauungsplan ist das Wohngebiet einheitlich und strukturiert aufgeteilt. Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich.| . | Grundstück | . |Das hier angebotene Grundstück zur reinen Wohnbebauung hat eine Größe von ca. 248 m². Das Grundstück hat eine Breite von ca. 9,00 m, eine Tiefe von ca. 28,00 m. | . | Zuwegung & Erschließung | . |Das Grundstück liegt herrlich ruhig am Feldrand und ist über eine neu erschlossene verkehrsberuhigte Anliegerstraße erreichbar. Die technische Erschließung (Strom & Wasser) muss noch erfolgen. | . | Bebauungsplan | . |Das Grundstück ist Bestandteile des geltenden Bebauungsplan 476-I vom 23.04.2001 der Stadt Mönchengladbach, dieser besagt:- zweigeschossige Bauweise- geschlossene Bauweise- Geschossflächenzahl: 0,8- Grundflächenzahl: 0,4

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