Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte sowie helle Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten & gepflegten Wohnanlage in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1992 und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie durchdachten Komfort. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierearm bis direkt vor die Wohnungstür, was die Immobilie besonders attraktiv für altersgerechtes Wohnen macht, aber auch im Alltag ein echtes Plus darstellt. Die Wohnung wurde ab dem Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich heute in einem freundlichen, zeitgemäßen Zustand mit lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Gesamtbild.Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Ausblick ins Grüne und auf die gepflegte Umgebung eröffnet. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen - sei es bei einem Kaffee am Morgen oder in den Abendstunden. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich gut in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist hell gehalten und zeitlos gestaltet, die weiteren Räume sind flexibel nutzbar und eignen sich sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde und für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für den Fuhrpark stehen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung: ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Carportstellplatz, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen.Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte und gut ausgestattete Eigentumswohnung, die durch ihre Helligkeit, den komfortablen Aufzug, die durchgeführten Modernisierungen sowie den schönen Balkon überzeugt. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, die Wert auf bequemes Wohnen legen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine solide und nachhaltige Wohnlösung suchen

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