Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
65931 Frankfurt am Main
Sofort bezugsfreie 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Zeilsheim. Die Wohnung auf 73 m² mit Galerie und Balkon ist modernisiert und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfreie und modernisierte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit Balkon, offener Galerie und Tiefgaragenstellplatz. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Etagenwohnung erinnert. Die offene Raumgestaltung, die hochwertige Echtholztreppe und die Galerie verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Markise, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Galerie im oberen Bereich eignet sich ideal als Schlafbereich, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurden Fenster, Dachfenster, Markise sowie Teile der Elektrik erneuert. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 modernisiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkellers. Privatverkauf – für Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen - Ca. 73 m² Wohnfläche - Heller Wohn- und Essbereich - Balkon mit Markise - Offene Galerie - Hochwertige Echtholztreppe - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Separates Gäste-WC - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Gemeinschaftlicher Waschraum - Fahrradkeller Modernisierungen: - Fenster 2015 erneuert - Innenwände 2015 neu verputzt - Dachfenster 2021 erneuert - Steckdosen und Lichtschalter teilweise erneuert - Armaturen in den Bädern erneuert - Markise am Balkon erneuert - Zentrale Heizungsanlage 2021 erneuert Hinweis zur Energieeffizienz: Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert. Der vorliegende Energieausweis basiert noch auf Verbrauchswerten vor dieser Modernisierung und bildet die aktuelle energetische Situation daher nur eingeschränkt ab. Der tatsächliche Durchschnittsverbrauch der letzten 3 Jahre entspricht der Energieeffizienzklasse A-B.Energieträger: Gas
Telefonische Rückfragen sind nach vorheriger Abstimmung gerne möglich.
Privatverkauf – ich bitte von Makleranfragen abzusehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Frankfurt-Zeilsheim, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Westen der Mainmetropole.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt aus. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder, Wiesen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren einladen.
Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut:
Der S-Bahnhof Frankfurt-Zeilsheim bietet eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in Richtung Taunus und Wiesbaden. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie sowohl die Innenstadt als auch den Flughafen Frankfurt schnell und unkompliziert erreichen.
Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung – mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter