Warmmiete 665 €
Zimmer 3
Größe 56 m²
56575 Weißenthurm
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage in Weissenthurm. Mit Dachschrägen und einer kompakten Fläche von ca. 56 m² ist sie ideal für Singles oder Paare.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 480 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1938
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weißenthurm. Trotz der kompakten Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre. Gleichzeitig bieten die Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare, die neben Wohn- und Schlafbereich auch Platz für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer suchen. Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind die vorhandenen Stau- und Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung, die den vorhandenen Platz optimal nutzbar machen. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird vor Übergabe frisch gestrichen und gründlich gereinigt, sodass sie sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand präsentiert. Da keine Einbauküche vorhanden ist, haben zukünftige Mieter die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten und einzurichten. Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3 gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer Küche ohne Einbauküche – freie Gestaltungsmöglichkeit für den Mieter Badezimmer in gepflegtem Zustand Diele und zusätzlicher Abstellbereich innerhalb der Wohnung separater Kellerraum Bodenbelag in holzoptischer Laminat-Optik massive Holztüren mit individuellem Charakter frisch gestrichene Wände und Decken bei Übergabe gründlich gereinigte und bezugsfertige Übergabe angenehme Lichtverhältnisse durch Dachfenster wohnliche Atmosphäre durch Dachgeschosslage mit AusblickEnergieträger: Gas
JONAH-DAVID HORCH
Horch Immobilien
Zum Helmestal 5
56112 Lahnstein
GEWERBEERLAUBNIS NACH § 34C ABS 1 NR.1 UND NR. 4 GEWO ERTEILT DURCH DIE STADTVERWALTUNG LAHNSTEIN
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers sowie auf den uns vorliegenden Unterlagen, insbesondere dem Bauantrag bzw. den Bauunterlagen und dem Energieausweis. Die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen wurden diesen Unterlagen entnommen.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Grundrisse, Skizzen und gegebenenfalls Lagepläne dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße in Weißenthurm und bietet damit eine zentrale und gut angebundene Wohnlage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister. Auch gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch die Nähe zur Stadt Koblenz macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Vorteile einer kleineren Stadt mit der Nähe zu einer größeren Stadt verbinden möchten.
Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten, beispielsweise Spaziergänge entlang des Rheins oder Aktivitäten im Grünen.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Kurzzeitiges Halten direkt vor dem Objekt ist möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter