Warmmiete 700 €
Zimmer 10
Größe 250 m²
26524 Hage
Dieses barrierefreie Hinterhaus in Hage bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und abgeschirmter Lage. Es ist ein entkerntes Baudenkmal, das für individuelle Nutzung ideal geeignet ist.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Dieses barrierefreie Hinterhaus befindet sich in zentraler Lage von Hage und liegt gleichzeitig ruhig und geschützt im hinteren Bereich des Grundstücks. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und abgeschirmter Lage bietet eine besonders angenehme und seltene Nutzungssituation. Es handelt sich um ein Baudenkmal in entkerntem Zustand, wodurch eine flexible und individuelle Nutzung bzw. weitere Ausgestaltung möglich ist. Gerade für Nutzer mit eigenem Konzept bietet sich hier die Möglichkeit, die Flächen nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die großzügige Fläche von ca. 250 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet ist die Immobilie für: •ruhiges, großzügiges Wohnen •Wohngemeinschaften •altersgerechte Nutzung (barrierearm umsetzbar) •Wohnen auf Zeit / Boarding •sonstige Nutzungskonzepte mit größerem Flächenbedarf Die vorhandene Struktur ermöglicht eine flexible Aufteilung in mehrere Zimmer sowie Gemeinschaftsbereiche. Besondere Merkmale im Überblick: •barrierefreie Nutzung grundsätzlich möglich •ruhige Lage im hinteren Grundstücksbereich •zentrale Lage in Hage •großzügige Fläche mit flexibler Nutzung •entkernter Zustand mit Entwicklungsspielraum Die Immobilie richtet sich insbesondere an Mieter, die eine langfristige Nutzung planen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung zu schätzen wissen. 💰 Kaltmiete: 600 – 700 € (abhängig von Nutzung und Konzept) Nebenkosten nach Vereinbarung. Eine Nutzung als Zwischenlösung (z. B. Lager oder Abstellfläche) ist nach Absprache möglich. Das Hinterhaus ist Teil eines größeren Gesamtobjektes. Eine kombinierte Nutzung weiterer Flächen ist bei Bedarf optional möglich. 📞 Bei Interesse bitten wir um eine kurze Beschreibung der geplanten Nutzung. Terrasse, Gartenohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter