Kaufpreis 64.000 €
Zimmer 1
Größe 25 m²
89518 Heidenheim an der Brenz
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Heidenheim bietet eine perfekte Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt. Ideal für Kapitalanleger, sie liegt zentral und ist leerstehend.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heidenheim und ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m2 bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist leer und es kann sofort mit Renovierungsarbeiten begonnen werden. Das Hausgeld beträgt 218€, was jedoch aufgrund des hohen Verbrauches des Vormieters zurückgeht und sich nach den nächsten Abrechnung nach unten anpasst. Gerne kann ich auf Wunsch die Wohnung auch renovieren. Die Wohnung ist eine Erbpachtwohnung, jedoch kann das Objekt zu 100% beliehen werden. Der Erbpachtzins beträgt jährlich 546€ Duschbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Viertel in
Heidenheim an der Brenz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und
naturnahem Wohnen.
Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Einkaufsläden und das Klinikum Heidenheim sind nur wenige
Minuten entfernt, was eine optimale Versorgung jeglicher Art garantiert.
Diese Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber dennoch nicht auf die
Vorteile einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Kontakt:
Privat von Jan Bauer - privater Anbieter