Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
49424 Goldenstedt
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Neubau mit Balkon/Terrasse und eigenem Garten. Barrierefreie Ausstattung in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Sehr gepflegtes Wohngebiet für den Erstbezug ab Oktober 2026.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
+++ Ab 01.10.2026 verfügbar - Neubau Erstbezug +++ Moderne Wohnung mit Balkon oder Terrasse und eigenem Garten, 85 m² (inkl. anteilig Balkon/Terrasse) und eine besonders ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Ausstattung - Barrierefrei / Seniorengerecht - Heller, offener Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Arbeiten / Gast / Büro - Badezimmer mit Dusche / barrierefrei, WC, Waschbecken - Flur mit Platz für die Garderobe - Abstellraum - Balkon / Terrasse mit eigenem Garten - Einbauküche modern / schlicht / weiß mit allen E-Geräten - Fußbodenheizung in allen Räumen (heizen und kühlen) - Bodenbelag in dezenter Holzoptik - Glasfaseranschluss (WZ, SZ, Büro) - SAT-Anlage (WZ, SZ, Büro) - Fahrradgarage zur gemeinsamen Nutzung - PKW-Stellplatz inkl. (Wallbox möglich) *** KM 950 € - NK 150 € *** Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Strom
Die Gebäude werden nach den neuesten Energiestandards errichtet. Das QNG-Zertifikat bescheinigt die Verwendung nachhaltiger Rohstoffe.
Um die Heiz-, Warmwasser- und damit die Nebenkosten nachhaltig niedrig zu halten, wird günstiger PV-Strom u.a. zum Betrieb der Wärmepumpe und für den Allgemeinstrom verwendet. Zusätzlich müssen Sie einen Vertrag mit einem Stromversorger abschließen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich am Ende einer Sackgasse in einem kleinen, ruhigen und sehr gepflegten Wohngebiet in Goldenstedt-Ambergen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig oder mit dem Fahrrad. Hier finden Sie mehrere Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Apotheken, Ärzte und andere Dienstleister sind in kurzer Entfernung vorhanden, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Carsten Helms - privater Anbieter