Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
49086 Osnabrück
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt in Lüstringen und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit gut proportionierten Räumen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung lässt und den zentralen Wohnbereich bildet. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Balkon mit Platz zum Verweilen - Zwei Schlafzimmer - Großzügiges Wohnzimmer - Praktischer Kellerraum - Lage im Hochparterre (bequem erreichbar) - Laminat in den Schlafzimmern und Wohnbereich - Fliesen in Küche, Bäder, FlurEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Lüstringen und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend mit gewachsenem Umfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Mehrere Fitnessstudios sowie Grün- und Erholungsanlagen befinden sich in der Umgebung und laden zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten medizinischen Versorgung sowie einem vielfältigen Angebot an weiteren Einkaufs-, Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten im näheren und weiteren Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Reidel - privater Anbieter