Warmmiete 770 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
49477 Ibbenbüren
Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten EG-Wohnung mit offenem Wohnbereich und eigener Terrasse. Genießen Sie die einladende Atmosphäre direkt im Zentrum von Ibbenbüren mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in der Nähe.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Alten Münsterstraße 8! Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die viel Platz für gemütliche Abende und kulinarische Entfaltung bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene kleine Terrasse – ein privater Rückzugsort im Freien, der mitten in der Stadt für Entspannung sorgt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das modern gestaltete Badezimmer ist funktional mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für ein freundliches, helles Ambiente. Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Zusammenfassung der Highlights: Lage: Top-Zentrumslage Ibbenbüren (Alte Münsterstr. 8) Etage: Erdgeschoss (bequemer Zugang) Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 großzügige Wohnküche Außenbereich: Private, kleine Terrasse Sanitär: Badezimmer mit Dusche & WC Zustand: Hell und gepflegt Parken: Kein Stellplatz vorhanden (öffentlicher Raum)Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Kaltmiete (Wohnung): 650,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 70,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 60,00€
Miete Küche: 50,00€
Gesamtmiete (Warm): 830,00€
Damit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:
- vollständige Namen + Alter
- Berufe + Haushaltsnettoeinkommen
- wie viele Personen ziehen ein
- geplantes/mögliches Einzugsdatum
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kaution: 1.950,00€
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Ibbenbüren. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Grünanlagen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Hinweis: Ein fest zugeordneter Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. In der unmittelbaren Umgebung finden sich jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christoph Bohn - privater Anbieter