Warmmiete 1.380 €
Zimmer 2
Größe 90 m²
71032 Böblingen
Sanierte 2-Personen-Wohnung in ruhiger Lage in Böblingen Mitte. Ideal für Pendler und gesetztes Alter. Möglicherweise nach Vereinbarung Gartenanteil & PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.180 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1928
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Dreifamilienhaus - ruhiges & begrüntes Refugium! Pendler & oder gesetztes Alter bevorzugt! Auf Wunsch Gartenanteil & PKW Stellplatz nach Vereinbarung ! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neue Küche mit folgenden Geräten: Siehe Skizzen, dass ist der Plan ! Geschirrspüler Einbauspüle Küchenarmatur mit ausziehbarem Auslauf Induktionskochfeld Umluftofen, Grillfunktion Kühl & integriertem Gefrierschrank Dustabzugshaube mit Abluft Arbeitsplatte wie Skizze Durchlauferhitzer für die Küchenzeile Mikrowelle Vitrinen mit Beleuchtung & Fernbedienung Lichtleiste für Arbeitsplatte & Fernbedienung Ausstattungen: Granit, Fliesen, Echtholzparkett. dreifach Verglasung & Neue Fenster & Türen elektrische Rollläden, alle Zimmer & Küche mit vorinstallation Airconditioning. BAD: Duschbad mit Regendusche & Brause sowie ausklappbarer Duschsitz. Mischbetriebs & der elektrischen Fußbodenheizung Warme & trockene Handtücher 365 Tage im Jahr – ohne die gesamte Zentralheizung im Sommer nur wegen des Badezimmers zu betreiben. Das ist nicht nur komfortabel, sondern auch ökologisch sinnvoll. Maximale Kosteneffizienz: Im Winter nutzen Sie die ohnehin laufende Zentralheizung zum Nulltarif (die Heizkosten fallen sowieso an). Im Sommer heizen Sie gezielt und zeitgesteuert elektrisch – nur dann, wenn Sie es wirklich brauchen. Flexibilität in der Übergangszeit: Auch im Frühling und Herbst – wenn die Heizung schon oder noch ausgeschaltet ist, das Wetter aber noch kühl und ungemütlich ist – können Sie den zusätzlichen Heizkörper & die elektrische Fußbodenheizung jederzeit betreiben und genießen sofort die Wärme. Unabhängigkeit bei Heizungsausfall: Bei Heizungsstörungen & oder planmäßiger Wartung haben Sie mit dem elektrischen Heizstab & der elektrischen Fußbodenheizung immer eine zuverlässige Wärmequelle im Bad. Das gibt Sicherheit, besonders in der kalten Jahreszeit ! Weiter wurde in der Warmwasseraufbereitungsanlage im Heizungskeller ein elektrischer Heizstab installiert der bei Ausfall der Zentralheizung (Putin dreht den Gashahn zu) immer ausreichend warmes Wasser bereitstellt. Waschmaschinen & Trockner-Anschlüsse stehen im BAD bereit.Lagebeschreibung
Böblingen Zentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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