Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
47804 Krefeld
Ein schönes Einfamilien-Reihenmittelhaus in Krefeld-Forstwald mit ca. 100qm Wohnfläche und großem Süd-West Garten. Die ruhige Lage im grünsten Teil von Krefeld bietet ein idealer Wohnstandort für Familie und Genießer.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Im schönen Stadtteil Forstwald und ruhig gelegen, befindet sich dieses schöne Einfamilien-Reihenmittelhaus, inmitten einer niveauvollen Nachbarschaft. Mit einem ca. 100qm Wohnfläche und einem Süd-West Garten finden Sie einen idealen Wohnstandort. Die zusätzlichen Kellerräume sind auch vielseitig nutzbar. Über die Jahre wurde die Immobilie laufend instandgehalten. Die Aufteilung der Wohnfläche ist klassisch und zeitlos. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und direkten Zugang auf die überdachte Terrasse ( inklusive Sonnenmarkise )bietet. Das Gäste-WC mit Fenster, befindet sich neben der Garderobe. Im gesamten Erdgeschoß sind große graue Fliesen verlegt, die auch auf der Terrasse verlegt wurden, aber in der " Rutsch-sicheren Variante". So ergibt es optisch, einen fliesenden "Übergang" in den Außenbereich. Über eine Steintreppe ( oder Treppenlift ) erreichen Sie das Obergeschoß. Dort erwarten Sie 3 Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer, je nach Ihrem Bedarf. Die zwei Badezimmer sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet, sowie 1 x Dusche und 1 x Badewanne. Ferner gibt es einen kleinen eingebauten "Abstellraum", z.B. für den Staubsauger, Bügelbrett u.a. Fast alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Diese Immobilie ist auch Seniorengerecht. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Öl-Zentalheizung Viessmann 1995 KERMI- Heizköper ( teilweise) 2 fach verglaste Kunststofffenster, im Schlafzimmer u. Duschbad 3 Fach Verglasung" : Schüco" Elektrische Jalusien Große graue Fliesen Treppenlift Gartenhaus Terrassenüberdachung mit zusätzl. Sonnen- Markise ( elektrisch ) 2 BadezimmerEnergieträger: Öl
Frei nach Absprache.
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Lagebeschreibung
Dieses Reihenhaus befindet sich in beliebter und absolut ruhiger Wohnlage. Fostwald- einem der grünsten und exklusivsten Wohnquartiere Krefelds. Die unmittelbare Nähe zum grünen Forstwald verleiht dieser Adresse einen außergewöhnlichen Wohnwert und macht sie gleichermaßen attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Gute Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und Mönchengladbach über die Autobahn A44 und A57 oder die nah gelegene Zugverbindung, sowie mehrere Busverbindungen machen den Ort sehr attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tittel - privater Anbieter