Warmmiete 2.015 €
Zimmer 3
Größe 136 m²
33415 Verl
Schönstes Penthouse im Neubau am Westallee in Verl mit 30qm Dachterrasse und moderner Raumaufteilung. Ideal für Familien in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und Grünflächen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2026
Nebenkosten: 475 €
Kaltmiete 1.540 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
An der Westallee und Westheide in Verl werden im Sommer diesen Jahres Neubauwohnungen bezugsfertig. Unteranderem dieses schöne Penthouse mit einer knapp 30qm großen Dachterrasse in Südausrichtung. Die angebotene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und modernen Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit einem Kellerräumen ausgestattet. Die Häuser werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und entsprechen einem sehr hohen energetischen Standard. Alle Wohnungen sind mit Lüftungen, Erdwärme sowie Solarunterstützung ausgestattet. (KFW 40+ Standard). Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Mieterstrommodell: Die Bewohner beziehen den Strom direkt aus der hauseigenen Energieerzeugung. Dadurch profitieren Sie von dauerhaft günstigen Stromkonditionen – in der Regel 10% unterhalb der örtlichen Grundversorgungstarife – sowie von einer nachhaltigen, zukunftsorientierten Energieversorgung. Für Ihren PKW stehen Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Eine zeitgemäße Haustechnik und ein Aufzug, sowie barrierearme Zugänge runden das Angebot ab. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Fotos zeigen den aktuellen Baustand der Wohnung.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Westallee, welche als ruhige und familienfreundliche Wohnlage der Stadt Verl gilt. Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind sich in unmittelbaren Umgebung und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an die umliegenden Städte Gütersloh, Bielefeld und Paderborn sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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